Госэкспертиза согласовала проект достройки проб...

Госэкспертиза согласовала проект достройки проблемного ЖК «Легенда»

Время новостей. Новости о политике, финансах и недвижимости

Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) получил положительное заключение государственной экспертизы на все пять корпусов проблемного жилого комплекса «Легенда», по которым заключались договоры долевого участия.

В дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом всех актуальных требований. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Выполнен огромный объем работы над документами – прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» проектировал жилой комплекс почти 10 лет назад, за это время многие строительные нормы изменились. Усложнило ситуацию то, что Фонду от застройщика передана лишь разрозненная документация. Сейчас проект будет отвечать всем актуальным требованиям в части надежности, пожарной безопасности, энергоэффективности. Главное, что дольщики не будут ущемлены в правах, параметры их квартир останутся прежними», – отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.

Он добавил, что этажность (5 этажей) и внешний конструктив корпусов по результатам экспертизы не меняются. Напомним, что в мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) жилого комплекса

Комплекс возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Госэкспертиза одобрила проекты достройки корпусов №№ 1, 2, 3, 4, 7. По корпусам №№ 5, 6 ДДУ не заключались, фактическое строительство не велось, поэтому заключение экспертизы на них будет оформлено позднее. 

«Чтобы дольщики скорее получили ключи, оформление документов ведется параллельно с некоторыми строительными работами. На различных секциях ведутся монолитные, облицовочные, монтажные работы, на стройплощадку завозят необходимые материалы», – отметила Анастасия Пятова.

Застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп», в настоящее время являющийся банкротом, начал возведение ЖК «Легенда» в 2014 году, однако с марта 2017 года строительство приостановлено без консервации. С гражданами были заключены договоры долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком не исполнены. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.