Промзону и две территории реорганизуют в Лефорт...

Промзону и две территории реорганизуют в Лефортово и Зюзино

Время новостей. Новости о политике, финансах и недвижимости

Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии части бывшей промзоны «Серп и Молот», территории на 2-й улице Синичкина, вл. 4 и территории нежилой застройки на ул. Азовская, вл. 39, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

По его словам, там построят жилье и объекты общественно-делового назначения.

«В новые квартиры в районах Лефортово и Зюзино переедут москвичи – участники программы реновации», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале, передает портал mos.ru.

Участки под реорганизацию общей площадью 4,54 га в районе Лефортово (ЮВАО) находятся рядом со станциями метро «Лефортово» и «Римская». Сейчас их занимают полуразрушенные склады и устаревшие здания неработающего предприятия.

На этих территориях планируют создать современный квартал комплексной застройки с жилыми домами для участников программы реновации и объектами общественно-делового назначения, включая детский сад на 100 детей, школу на 200 учеников, взрослую и детскую поликлиники, гостиницу, торговые центры, офисы, магазины, отделения банков, рестораны, кафе и др.

Градостроительный потенциал участка превышает 114,6 тыс. кв. метров недвижимости, в результате реализации проекта появится более 500 рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций – 12,3 млрд руб.

Реорганизуемая территория площадью 0,43 га в районе Зюзино (ЮЗАО) расположена вблизи пересечения улиц Азовская и Старобалаклавская. Сейчас там находятся парковки и устаревшие постройки.

Здесь планируется построить жилой квартал для переселения по реновации. Градостроительный потенциал участка – более 17 тыс. кв. метров недвижимости, в результате реализации проекта появится около 80 рабочих мест. Примерный объем инвестиций – 1,76 млрд руб.

На сегодня одобрен и реализуется 31 проект комплексного развития территорий общей площадью свыше 419,4 га. Планируется возвести более 8,64 млн кв. метров недвижимости. В результате будет создано почти 94 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций в реализацию проектов составит около 780 млрд руб.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.