Свыше двух миллионов квадратных метров недвижим...

Свыше двух миллионов квадратных метров недвижимости введено в Новой Москве с начала нынешнего года

Время новостей. Новости о политике, финансах и недвижимости

«В общем объеме ввода жилье составило 1969, 470 млн. кв. м, — уточнил Владимир Жидкин, что сопоставимо с аналогичными показателями прошлого года».

Наиболее активно строилось жилье  в п. Сосенское (пос. Коммунарка). Здесь только в ЖК «Скандинавия»  объем ввода новостроек составил за  минувшие 8 месяцев свыше 425 тыс. кв. м. Примечательно, что в этот же период в Сосенском введено ряд социальных объектов – школа на 132 учащихся, два детских сада более чем на 600 мест в общей сложности.

Свыше 112 тыс. кв. м. жилья введено застройщиком в пос. Московский (ЖК «Первый Московский город парк» на земельных участках Тепличного комбината №1. Примерно такой же объем жилья введен Группой копаний «Самолет» в ЖК «Остафьево» в с. Остафьево пос. Рязановское.

«В целом, объем предложения жилья в новостройках ТиНАО  не снижается», -считает Владимир Жидкин.

Что касается спроса, то в пресс-службе Департамента сослались на данные  обзора, подготовленного экспертами рынка недвижимости по итогам августа 2022 года.  По данным аналитического центра www.irn.ru, за месяц квартиры в Новой Москве подешевели в среднем на 0,4% до 202 200 руб. за кв. м. В Подмосковье – на 0,2% до 152 100 руб. Для сравнения: в июле новомосковский метр потерял 0,6% стоимости, а подмосковный – 0,7%.

 Чем больше цены оторваны от платежеспособного спроса, тем быстрее они падают. Как следствие, в Новой Москве и Подмосковье стоимость метра снижается значительно медленнее, чем в «старой» Москве.

Относительная устойчивость Новой Москвы и Подмосковья к снижению цен на жилье объясняется более демократичной стоимость метра за МКАД – квартиру в области или на присоединенных территориях могу позволить себе значительно больше потенциальных покупателей, чем в «старой» Москве.

Как заявил ранее заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв,  в этом году в столице планируется построить 8,5 млн кв.м недвижимости, в том числе порядка 4,5 млн «квадратов» жилья.

В 2022 году в ТиНАО планируется  ввести свыше 2,6 миллиона «квадратов» жилья.

 «Как и в предыдущие годы, свой весомый вклад в намеченный показатель внесет Новая Москва», — резюмировал Владимир Жидкин.

Напомним, в России с октября 2018 года реализуется национальный проект «Жилье и городская среда», ключевые задачи которого – обеспечение россиян доступным жильем и повышение качества среды проживания. Только в Москве с 2018 года построено свыше 25 млн кв. метров жилой недвижимости, из которых порядка 4 млн кв. метров ввели в эксплуатацию с начала текущего года. При этом в столице следуют принципам комплексного развития: наряду с жилыми домами возводится социальная и транспортная инфраструктура.