Объекты недвижимости площадью более 1 млн кв. метров планируется возвести на месте участков бывшей промзоны «Огородный Проезд» и неэффективно используемой площадки на ул. Милашенкова в Бутырском районе на северо-востоке столицы, сообщает портал mos.ru.
Здесь на разных стадиях реализации находится четыре проекта по программе комплексного развития территорий (КРТ). На участках общей площадью 39,46 га планируется возвести общественно-деловые, социальные и коммунальные объекты. Это позволит создать 10,7 тыс. рабочих мест.
В частности, планируется выполнить комплексное развитие трех участков бывшей промзоны «Огородный Проезд» общей площадью 36,78 га. Еще один проект предполагает редевелопмент неэффективно используемой территории площадью 2,68 га на ул. Милашенкова, вл. 2.
Сейчас на этих площадках расположены склады, стоянки и автосервисы. На их месте будут созданы городские кварталы. Планируется возвести почти 690 тыс. кв. метров жилья, в том числе по реновации, свыше 340 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости, а также 22 тыс. «квадратов» коммунальной застройки.
В частности, на этих участках появится школа для 650 учащихся и два детских сада для 300 воспитанников, а также поликлиника, физкультурно-оздоровительные комплексы и скалолазный центр.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.